В каких регионах зафиксировано наибольшее удорожание квартир

По данным Бюро национальной статистики, в марте 2025 года в Казахстане средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройке составляет ₸508 107, на вторичном рынке — ₸539 328, аренда — ₸4 515.

Средняя стоимость 1 квадратного метра нового жилья в Казахстане за год подорожала на 5,9 %. Наибольший рост цен зафиксирован в Павлодаре (+18 %), Кокшетау (+15 %) и Талдыкоргане (+12,6 %).

Самое дорогое жилье в новостройке:

• Алматы — ₸601 170 за квадратный метр (стоимость выросла на 5,9 % к марту 2024 года);
• Астана — ₸582 047 (+5,4 %);
• Атырау — ₸506 825 (+5,2 %);
• Шымкент — ₸483 006 (+10,9 %).

Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья на вторичном рынке в Казахстане за год подорожала на 6,7 %. Наибольший рост цен зафиксирован в Атырау (+15,8 %), Павлодаре (+12,9 %) и Актобе (+12,7 %).

Самое дорогое жилье на вторичном рынке:

• Астана — ₸665 056 за квадратный метр (стоимость выросла на 8,4 % к марту 2024 года);
• Алматы — ₸634 722 (+7,25);
• Атырау — ₸482 711 (+15,8 %);
• Конаев — ₸442 055 (+11,1 %);
• Семей — ₸428 584 (+9,2 %).

Отметим, что сразу в 3 городах Казахстана зафиксировано снижение стоимости квартир на вторичном рынке. Это в Шымкенте (−0,8 %), Караганде (−1 %) и Усть-Каменогорске (−4,45).

Средняя стоимость 1 квадратного метра арендного жилья в Казахстана за год подорожала на 11,6 %. Наибольший рост цен зафиксирован в Астане (+25,4 %), Талдыкоргане (+23,8 %) и Семее (22 %).

Самое дорогое арендное жилье:

• Алматы — ₸5 430 за квадратный метр (стоимость выросла на 6,2 % к марту 2024 года);
• Астана — ₸4 996 (+25,4 %);
• Караганда — ₸4 349 (+11,8 %);
• Жезказган — ₸4 000 (+16,2 %);
• Шымкент — ₸3 802 (+14 %).

Отметим, что только в 1 городе Казахстана аренда жилья за год стала дешевле — Конаев (−0,5 %).