За год жилье в Казахстане подорожало более чем на 10 %

По данным Бюро национальной статистики, в октябре средняя стоимость квадратного метра нового жилья в Казахстане составила ₸555 161, на вторичном рынке — ₸571 828. По сравнению с октябрем прошлого года цены выросли на 13,1 % и 11,6 % соответственно. За месяц стоимость выросла на 1 % и 0,9 % соответственно.

Аренда 1 квадратного метра жилья в Казахстане в октябре 2025 года стоила ₸4 807. Это на 10,5 % дороже, чем в октябре прошлого года, и на 1,2 % дороже, чем в сентябре 2025 года.

Самые высокие цены на новое жилье в Казахстане зафиксированы в городах Алматы (₸667 027 за квадратный метр), Астана (₸650 133) и Атырау (₸521 361). Самая низкая стоимость в городах Уральск (₸299 155), Актобе (₸313 978) и Кокшетау (₸332 973).

На вторичном рынке самые высокие цены в городах Алматы (₸716 112 за квадратный метр), Астана (₸678 190) и Атырау (₸495 004). Самые низкие цены в городах Кызылорда (₸312 596), Кокшетау (₸340 919) и Актау (₸342 500).

Что касается аренды благоустроенного жилья, то на этом рынке самые высокие цены в городах Алматы (₸ 5 629 за квадратный метр), Астана (₸5 287) и Караганда (₸4 638). Самые низкие цены в городах Тараз (₸2 362), Туркестан (₸2 602) и Актобе (₸3 049).

Всего в октябре 2025 года зарегистрировано 41 259 сделок купли-продажи жилья. Это на 0,1 % меньше, нежели месяцем ранее, и на 5,4 % больше, чем в октябре 2024 года.

Лидерами по количеству сделок остаются города Астана (8 945 сделок) и Алматы (7 868), а также Карагандинская область (2 982). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау (327).

По сравнению с сентябрем 2025 года в октябре наибольший рост количества сделок зарегистрирован в Костанайской области (+15,8 %), в городе Шымкент (+7,7 %) и в Алматинской (+7,4 %) области. А наибольший спад за месяц произошел в Кызылординской области (−28,4 %), в городе Алматы (−11,2 %) и в Актюбинской области (−5,2 %).