В каких регионах Казахстана дорожает жилье

По данным Бюро национальной статистики, в апреле 2025 года средняя стоимость 1 квадратного метра нового жилья составляет ₸517 893, на вторичном рынке — ₸543 468, аренда — ₸4 558.

Всего в апреле 2025 года зарегистрировано 36 839 сделок купли-продажи жилья. Это на треть больше, чем месяцем ранее, и на 17,9 % больше, чем в апреле прошлого года.

Лидерами по количеству сделок остаются города Астана (7 280 сделок) и Алматы (7 020) и Карагандинская область (2 862). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау (454).

Первичный рынок жилья

За год новое жилье в Казахстане подорожало на 8,3 %, а по сравнению с декабрем 2024 года — на 5 %.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении подорожали в городах Павлодар на 21,4 %, Талдыкорган — на 12,6 %, Шымкент — на 12,5 %, Кокшетау — на 12,4 %.

В апреле 2025 года самое дорогое новое жилье зафиксировано в городах Алматы ₸621 423 за квадратный метр, Астана — ₸596 433 и Атырау — ₸506 825. Наименее дорогое в Уральске ₸284 136, Актобе — ₸289 652 и Кокшетау — ₸331 988.

Вторичный рынок жилья

За год жилье на вторичном рынке подорожало на 6,4 %, а по сравнению с декабрем 2024 года — на 4,7 %.

В региональном разрезе цены на вторичном рынке жилья в годовом выражении подорожали в городах Актобе (14,6 %), Атырау (14,4 %), Павлодар (13,8 %).

В апреле 2025 года самое дорогое жилье на вторичном рынке зафиксировано в городах Астана ₸663 989 за квадратный метр, Алматы — ₸649 564 и Атырау — ₸482 711. Наименее дорогое в Кызылорде ₸317 410, Кокшетау — ₸333 505 и Актобе — ₸333 276.

Аренда жилья

За год стоимость аренды жилья выросла на 12,3 %, а по сравнению с декабрем 2024 года на 2,6 %.

В региональном разрезе цены на рынке аренды жилья в годовом выражении подорожали в городах Астана (25,6 %), Актобе (22,1 %), Семей (21,1 %), Талдыкорган (18,9 %) и Кокшетау (17,3 %).

В апреле 2025 года самое дорогое арендное жилье зафиксировано в городах Алматы ₸5 437 за квадратный метр, Астана — ₸5 005 и Караганда — ₸4 442. Наименее дорогое в Таразе ₸2 227, Туркестане — ₸2 487 и Кызылорде — ₸2 606.