Где в Казахстане самое дорогое жилье

По данным Бюро национальной статистики, наиболее дорогая жилая недвижимость на первичном рынке зафиксирована в Астане — ₸595 466 за квадратный метр. Наименее дорогой регион — Актобе, где средняя стоимость одного квадратного метра новостройки составляет ₸281 553.

Для сравнения, по данным сайте Krisha.kz, самый дорогой квадратный метр жилья в Алматы — ₸681 389. Также высокие ценники в Кызылорде (₸455 тысяч) и в Астане (₸436 647).

Причем средняя стоимость квадратного метра нового жилья в Казахстане, по данным Krisha.kz, составляет ₸451 796. Больше половины объявлений, размещенных на портале, о новостройках комфорт класса, где квадратный метр в среднем стоит ₸351 780. Это не намного дороже ценников на квартиры эконом-класса и более чем 2 раза дешевле элитного жилья — ₸319 015 и ₸756 532 соответственно.

По данным Бюро национальной статистики, средняя стоимость квадратного метра жилья в Казахстане составляет ₸499 257. С ноября 2023 года по ноябрь 2024 года цены на новое и вторичное жилье в Казахстане выросли на 3,4 %, а за месяц — на 0,4 %.

Больше всего новое жилье подорожало в городах Актобе (на 11 %), Кокшетау (10,1 %) и Тараз (10 %). На вторичном рынке жилья лидеры роста цен города Атырау (16,7 %), Астана, Кокшетау (по 9,8 %), на рынке аренды жилья — Уральск (24,2 %), Шымкент (24,1 %), Талдыкорган (20,8 %) и Петропавловск (20,5 %).

Аналитики AERC отмечают, что объем строительных работ в Казахстане в январе-октябре 2024 года вырос на 10,2 % в реальном выражении по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Ввод жилых зданий в эксплуатацию за отчетный период вырос на 6,3 % по сравнению с январем-ноябрем прошлого года. Цены на строительство в ноябре выросли на 1,6 % по сравнению с ноябрем 2023 года, увеличив темп роста на 0,3 % с прошлого месяца.