В Казахстане продолжает дорожать жилье

По данным Бюро национальной статистики, в январе 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройке составляет ₸499 983 (+4,1 % к январю 2024 года), на вторичном рынке ₸526 788 (+6,1 %), при аренде жилья ₸4 533 (+10 %).

Самое дорогое жилье в новостройках зафиксировано в Алматы (₸582 175 за квадратный метр; +1,4 % к январю 2024 года), Астане (₸581 258; +5,6 %) и Атырау (₸484 934; −4,1 %). Самый дешевый квадратный метр в Уральске (₸284 136; +2,9 %), Актобе (288 203; +13,6 %) и Кокшетау (₸325 149; +13,4 %).

На вторичном рынке жилой недвижимости наиболее высокие цены наблюдаются в Астане (₸659 092 за квадратный метр; +14,5 % к январю 2024 года), Алматы (₸597 427; −0,4 %) и Атырау (₸477 063; +17,3 %). Самые низкие цены в Кызылорде (₸309 996; за год стоимость не изменилась), Актобе (₸323 746; +8,6 %) и Кокшетау (₸324 069; +9,3 %).

Наиболее дорогая аренда жилой недвижимости в Алматы (₸5 453 за квадратный метр; +1,8 % к январю 2024 года), Астане (₸5 129; +30,1 %) и Караганде (₸4 349; +11,8 %). Самые низкие цены в Таразе (₸2 177; +6,7 %), Туркестане (₸2 593; +4,2 %) и Павлодаре (₸2 601; +4,2 %).

В январе 2025 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 30 917, из них 6 153 по индивидуальным домам и 24 764 по квартирам в многоквартирных домах. Лидерами по количеству сделок остаются города Астана (6 548 сделок) и Алматы (6 137), а также Карагандинская область (2 411). Меньше всего сделок проведено в области Улытау — 378 (1,2 %).

По сравнению с декабрем 2024 года, в январе 2025 года спад количества сделок наблюдается во всех регионах страны. Наименьший спад зарегистрирован в Павлодарской (−58,1 %), Кызылординской (−54 %) и Туркестанской (−52,3 %) областях.